Türkiye kıyısındaki bütçe daireleri çoğunlukla kira geliri için alınıyor ve arkasındaki rakamlar alışılmadık ölçüde şeffaf. Ülke genelinde brüt oran %7,3'e yakın duruyor, tatil bölgelerinde kısa dönem kiralama %7–11'e çıkıyor, Alanya'da uzun dönem sözleşme ise kesintiler öncesi yaklaşık %5,7 getiriyor. Vergi, boş aylar ve site giderleri bu rakamların hangisi geçerliyse ondan 1,5–2 puan alıyor. Geriye kalan yine de mevduatla rahat yarışıyor — yeter ki daire tadilat beklemeden, ilk aydan kiraya verilebilsin. Uzun dönem mi, kısa dönem mi İki strateji birbirinin yerine geçmiyor. Alanya'da uzun dönem sözleşme daha az getiriyor ama yıl boyu çalışıyor; kent kışın boşalmıyor: üniversite, hastaneler, okullar ve şehir içi otobüsler işlemeye devam ediyor, çocuklu aileler de bu yüzden buraya yerleşiyor.

Mahmutlar'ın kırk kilometre doğusundaki Gazipaşa, Türkiye Akdeniz'inin en hesaplı yönü olmayı sürdürüyor; artık kimseye anlatılmasına gerek kalmamasının nedeni ise ilçeye sekiz kilometre uzakta duruyor. Terminal ve pist yenilemelerinin ardından Gazipaşa–Alanya Havalimanı yıllık 1,5 milyon yolcu kapasitesine ulaştı, trafik geçen yılın %8,5 üzerinde seyrediyor ve rota ağı genişlemeye devam ediyor: bu sezon FlyArystan Almatı'dan doğrudan uçuş açtı. Kendi uluslararası havalimanı olan sakin bir sahil kasabası, havalimanı olmayan sakin bir sahil kasabasından bambaşka bir teklif. İlçeyi değiştiren havalimanı Gazipaşa'ya eskiden Antalya üzerinden gelinirdi; karayoluyla iki saati fazlasıyla aşan bir transfer.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın konut fiyat endeksi Mayıs 2026'da 227,1 seviyesine çıktı ve nisana göre %1,7 arttı. Yıllık bazda endeks %26,6 yükseldi; ancak enflasyondan arındırıldığında aynı rakam %4,3'lük bir düşüşe dönüşüyor. Mevcut piyasanın tamamı bu farkta saklı: konut lirada yükseliyor, dövizde düzeltme yapıyor. Euro ile ödeyen alıcı metrekareye bir yıl öncesine göre daha az veriyor ve bu indirimi işleme çevirmek en kolay Antalya kıyısının bütçe segmentinde oluyor. Endeks aslında neyi gösteriyor On iki ayda dörtte bir oranında nominal artış, Türkiye'deki enflasyonla yan yana konana kadar çarpıcı görünüyor.