Türkiye'de müteahhit Yekta Homes'tan ucuz satılık gayrimenkuller
Cheap-Property-Turkey.com'da ucuz gayrimenkul 150.000 €'nun altında fiyatlanıyor ve katalogda şu anda 65 ilan duruyor. Uygun fiyatlı gayrimenkul müteahhit Yekta Homes'un kendi fiyatından satılıyor, üzerine emlakçı yüzdesi eklenmiyor.
Buradaki bütçe segmenti Avrupa'dakinden farklı çalışıyor. Ucuz, bakımsız demek değil: bu aralıktaki neredeyse her şey son yıllarda inşa edildi, site içinde havuz ve güvenlik var.
Türkiye ucuz satılık gayrimenkul bölümü portalın düşük bütçeli kısmını topluyor. Kalan tutar 24 ya da 36 taksite bölünüyor ve işleme banka girmiyor.
Alıcılar üç gruba ayrılıyor. Kimi konutu kiraya verip yılda bir kez uğruyor, kimi taşınmaya hazırlanıp yıl boyu oturulacak plan seçiyor, geri kalanı ise birikimini döviz varlığına aktarıyor.
Türkiye'de uygun fiyatlı gayrimenkul çeşitleri
Müteahhit Yekta Homes'tan ucuz daire seçenekleri ağırlıklı olarak stüdyo ve 1+1 planlardan oluşuyor. Daha büyüğü kiraya verenlere değil, ailelere gidiyor.
Bütçe segmentinde ucuz satılık ev ilanları neredeyse tamamen daire formatında çıkıyor, müstakil ev bu fiyat aralığına girmiyor.
Stüdyo ile 1+1 arasındaki fark alanda değil yatak odasında: 1+1'de oda salondan duvarla ayrılıyor, stüdyoda tek hacim kalıyor. Çocuklu kiracılar birincisini, tatilciler ikincisini seçiyor.
| Format | Ne olduğu | Kime uygun |
|---|---|---|
| Türkiye ucuz daireler | stüdyo, 1+1 ve 2+1, 68 m²'den | Kiraya verme, yurt dışındaki ilk konut |
| Dubleksler | iki kat, 3+1 ve üzeri planlar | Aileler, yıl boyu yaşam |
| Çatı katı daireleri | teraslı üst kat | Sezonluk konaklama, deniz kenarında tatil |
Müteahhit Yekta Homes'tan uygun fiyatlı daire Avrupa'daki ekonomi sınıfından içeriğiyle ayrılıyor. Yapı malzemesi fiyata dahil: mutfak dolapları, vitrifiye, iç kapılar ve çift cam şirket tarafından takılıyor, yani anahtar teslim edildikten sonra tadilat bütçesi gerekmiyor. Ucuz konut bu yüzden ilk yıldan kullanılabiliyor.
Türkiye'de ucuz gayrimenkul fiyatları
Satılık daire fiyatları üç şeye dayanıyor: ilçe, binanın hangi aşamada olduğu ve denize uzaklık.
Ucuz satılık daire en düşük rakamına satışların açıldığı anda ulaşıyor, çünkü tamamlanmamış blok, bitmiş olanın yaklaşık yüzde yirmi altında değerleniyor.
Gazipaşa benzer planlarda Mahmutlar'ın altında kalıyor: ilçe şu anda yapılaşıyor ve arz talebin önünde gidiyor. En ucuz satılık daire bu yüzden burada bulunuyor, uygun fiyatlı satılık daire ilanlarının büyük bölümü de aynı ilçede toplanıyor. Alanya merkezi ikisinden de pahalı — hem denize yakınlık hem oturmuş altyapı fiyata yansıyor.
Dairenin bedeline zorunlu ödemeler ekleniyor. Tutarları önceden biliniyor.
| Masraf kalemi | Tutar |
|---|---|
| Tapu harcı | beyan edilen değerin %4'ü |
| Yıllık emlak vergisi | %0,2 |
| DASK sigortası | her malik için zorunlu |
| Site aidatı | aylık, olanaklara göre değişiyor |
| Ekspertiz, tercüme, noter | işlem sırasında bir defalık |
Fiyat listesi euro üzerinden tutuluyor. Diğer para birimleri sitede yalnızca kolaylık için görünüyor, ödeme döviz olarak yapılıyor.
